В связи со сложившейся ситуацией в Республике, одним из актуальных и часто задаваемых вопросов наших граждан, является вопрос о том, как быть с правоустанавливающими документами, которые были выданы нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года.
Во-первых сразу стоит отметить, что беспокоится не стоит.
Согласно постановления Совета министров Донецкой Народной Республики № 17-3 от 02.09.2015 года, все правоустанавливающие документы, выданные нотариусами, органами государственной власти и местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенного на территории Донецкой Народной Республики в период с 11 мая 2014 года по 03 сентября 2015 года не противоречащие действующему законодательству Донецкой Народной Республики, признаются действительными и подлежат обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации прав при следующих условиях:
- если государственная регистрация прав была проведена ов соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения;
- если на момент возникновения вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и их отягощений (обременений).
На основании данного Постановления Совета министров в Республике, при Министерстве юстиции, создана межведомственная комиссия по легализации таких документов, утвержден ее состав, Регламент и Порядок работы.
Однако, согласно данного Постановления правоустанавливающие документы, выданные нотариусами, органами государственной власти и местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенного на территории Донецкой Народной Республики после вступления настощего Постановления в силу, а именно после 03 сентября 2015 года- признаются недействительными.
Для легализации документов Вам необходимо предоставить следующий пакет документов:
- заявление;
- оригинал договора купли продажи или другой правоустанавливающий документ (число, номер).
- нотариально заверенная копия договора купли-продажи или другого правоустанавливающего документа (число, номер);
- копия личного паспорта, ИНН для физического лица; уставные документы, а также документы, подтверждающие регистрацию в Министерстве доходов и сборов;
- квитанция об уплате республиканской пошлины за легализацию документов от __.__.__ г. № ___ (оригинал);
- квитанция об уплате подоходного налога в бюджет ДНР от __.__.__ г. № ___;
- извлечение о государственной регистрации права собственности от __.__.__ г. №___ (оригинал).
За легализацию документов взимается республиканская пошлина:
– для физических лиц – в размере 400 рублей;
– для юридических лиц – в размер 800 рублей.
Данная процедура осуществляется в срок 30 дней с момента принятия заявления и пакета документов.
Кроме того, после проведения легализации правоустанавливающих документов право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации прав Донецкой Народной Республики.
Сергей Рубин,
депутат НС ДНР от фракции "Свободный Донбасс"